Правовой центр "ЭКСПЕРТ"


Любая некоммерческая организация - 15,000 рублей!
Сертификат Евро 4 на любой авто - 10,000 рублей!
+ 7 (495) 151-13-33

Как узаконить постройку

Одной из наших услуг является узаконивание незаконных построек. В рамках крупных мегаполисов, данная услуга становится все более актуальной. Незаконные постройки растут на глазах, как грибы, в прямом смысле этого слова. К сожалению, не каждый владелец объекта недвижимости в состоянии правильно и своевременно узаконить права на данные строения и органы государственной власти предписывают им снести эти постройки. Не расстраивайтесь! Если предписание о сносе вашего объекта уже выдано и назначено к исполнению, наши специалисты смогут Вам помочь. Мы выполняем полный комплекс услуги от анализа ситуации до получения заветного свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Узаконить постройку - 6,000 рублей за 1 кв./м.

Срок выполнения услуги составляет от 1 до 3 месяцев. Перед тем, как узаконить самовольную постройку, следует иметь в виду, что совершить регистрационные действия и получить свидетельство о собственности на постройку может только собственник части строения или, как минимум, владелец или долгосрочный арендатор земельного участка. Долгосрочным, в данном случае, признается зарегистрированный договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает не ранее чем через 5 лет. В особых случаях может пригодиться и менее долгосрочный договор. Для уточнения этой информации, следует обратиться к нашему специалисту. Следует помнить, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Обратите особое внимание на то, что для того, что бы узаконить незаконную постройку не во всех случаях следует обращаться в суд. Большинство юристов и адвокатов, для которых данные услуги не являются основной специализацией, не разобравшись в ситуации, сразу советуют готовить исковое заявление. Это ошибка. В более половины случаев узаконить постройку, в том числе самую старую, возможно без решения суда. В этом случае оформление и регистрация самовольной постройки  осуществляется в упрощенном порядке. Для этого необходимо получить полный комплект документов, необходимый для выполнения услуги, разработать и утвердить проектную документацию. После возведения незаконной постройки вокруг объекта недвижимости возникает своеобразный правовой вакуум. Эту неопределенность необходимо разрешать с учетом интересов собственника земельного участка и лица, осуществившего постройку.

Регистрация самовольной постройки осуществляется в органах Федеральной службы государственной регистрации с предоставлением технической документации БТИ. Именно здесь и возникают основные проблемы у собственников недвижимости. В соответствии с действующим законодательством, заявитель не может обратиться в БТИ, не имея свидетельства о праве собственности на недвижимость, но и получить свидетельство он также не может, не имея технической документации. Как же выполнить легализацию постройки при такой правовой коллизии? Наши специалисты с успехом отвечают на этот вопрос вот уже более 10 лет. Обратившись к нам, Вы получаете гарантию получения положительного результата. Для получения более подробной информации по услугам регистрация и легализация самовольных построек, обращайтесь к нашим специалистам. Мы сможем узаконить незаконную или самовольную постройку в самые короткие сроки!!!

См. также: пристройки, реконструкция, мансарда, другие виды самостроя.

 

На главную Задать вопрос
© 1999 — 2010 Правовой центр "ЭКСПЕРТ"
тел.: + 7 (495) 151-13-33, ежедневно с 10.00 до 18.00 сб. вс. - выходные дни