Правовой центр "ЭКСПЕРТ"


Любая некоммерческая организация - 15,000 рублей!
Сертификат Евро 4 на любой авто - 10,000 рублей!
+ 7 (495) 151-13-33

Регистрация договора приватизации

Приватизация -  процесс передачи государственного имущества в частную собственность. В России данный процесс распространился после распада СССР в 90-е годы. В большинстве случаев, в роли приватизируемого имущества выступают: квартиры, дома, земельные участки. Давайте подробнее рассмотрим процесс приватизации квартиры. Регистрация приватизации квартиры, далеко не легкое и не быстрое дело. Для приватизации квартиры, необходимо обратиться в администрацию исполнительного комитета, по месту расположения квартиры, с заявлением, подписанным всеми совершеннолетними членами семьи, прочими необходимыми документами, в том числе подтверждающими право на льготы, при наличии таковых. Согласно законодательству РФ владельцем приватизированной квартиры может стать как взрослый человек, так и несовершеннолетний ребенок. В любом случае нужно будет получить доверенность от нотариуса, подтверждающую согласие или отказ родственников от участия в процессе приватизации. В дальнейшем один член семьи будет представлять интересы всех участников процесса. После получения доверенности вам нужно собрать необходимый для регистрации приватизации пакет документов:

  • заявление о желании государственной регистрации приватизации квартиры;
  • документы, подтверждающие уплату государственной пошлины;
  • паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении, всех проживающих в квартире граждан, с ксерокопиями данных документов;
  • договор социального найма жилья;
  • ордер на квартиру и паспорт помещения;
  • дубликат квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, за последние три месяца;
  • выписка из домовой книги и справка, подтверждающая, что ранее квартира не приватизировалась;
  • кадастровый паспорт квартиры в четырех экземплярах;
  • справки с места жительства и договор социального найма квартиры;
  • если в квартире проводилась перепланировка, то необходимо документальное подтверждение законности этого действия;
  • помимо перечисленных выше документов, могут понадобиться другие справки, к примеру, подтверждающие смену места жительства с 1991 года или противный факт и тому подобное.

Так как некоторые справки имеют срок годности, перед подачей документов на приватизацию проконсультируйтесь со специалистом. К счастью, на сегодняшний день существует возможность обратиться к профессионалам, предлагающим помощь с процессом приватизации, за определенную плату. Большинство людей во избежание ошибок и с целью ускорения процесса обращаются за данными услугами к специалистам. Регистрация договора приватизации квартиры занимает в среднем от одного до трех месяцев, при готовности всех документов, надлежащем состоянии помещения, и исполнении всех остальных требований. Бесплатная приватизация квартир продлена до 2013 года. По истечении данного срока (если его не продлят), будет введена платная приватизация.  То есть лицо, приватизирующее квартиру, должно будет возместить государству её стоимость. Выплата суммы может проводиться в рассрочку, в течение сорока лет, при условии внесения предоплаты в сумме 10% от стоимости квартиры. Граждане, приватизировавшие квартиру, в домах государственного жилищного фонда, приобретают право собственности на помещение после регистрации договора в территориальных организациях по гос. регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним.

 

На главную Задать вопрос
© 1999 — 2010 Правовой центр "ЭКСПЕРТ"
тел.: + 7 (495) 151-13-33, ежедневно с 10.00 до 18.00 сб. вс. - выходные дни