Правовой центр "ЭКСПЕРТ"


Любая некоммерческая организация - 15,000 рублей!
Сертификат Евро 4 на любой авто - 10,000 рублей!
+ 7 (495) 151-13-33

Регистрация договора уступки и переуступки

Договор уступки или, как его еще называют, договор цессии - это соглашение, применяемое при передаче каких либо прав. Чаще всего предметом данного договора являются субъективные обязательственные права либо права требования. Договор уступки может являться как возмездным, так и безвозмездным, так как цена данного соглашения законом не устанавливается. К примеру, одно лицо (именуемое цедент) предает другому лицу (цессионарию) право требования долга от дебитора (должника). Причем, согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации, если дебиторская задолженность продана по большей стоимости, то с суммы превышения необходимо уплатить НДС в том периоде, в котором получена эта сумма. Помимо этого, по Российскому законодательству согласие должника на заключение договора цессии не требуется, кроме некоторых случаев (прописанных законом). Кроме того, уведомление должника о заключении договора цессии не является обязательным. Необходимо отметить, что регистрация договора уступки требования является обязательной. Пред регистрацией договор оформляют в установленной законом форме и заверяют у нотариуса. Помимо формы договора в законодательстве, а именно в Гражданском Кодексе, указан ряд ограничений на договор цессии. Во-первых, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора (сюда входят требования о выплате алиментов, пенсий, социальных пособий и т.д.). Во-вторых, гражданское законодательство устанавливает недопустимость уступки требования кредитором другому лицу, если она противоречит закону, иным правовым актам или договору. После того, как вы составили договор, вам необходимо собрать следующие документы, необходимые для регистрации:

  • заявления сторон договора о государственной регистрации;
  • для представителей сторон нотариально заверенные доверенности на совершение всех необходимых действий;
  • квитанция об уплате госпошлины (госпошлина за регистрацию договора уступки прав требования составляет: для физических лиц - 100 рублей, для юридических лиц 2000 рублей);
  • документ, подтверждающий исполнение денежных обязательств по договору, в том случае, если таковые имеются;
  • документы, удостоверяющие личности обеих сторон и их представителей;
  • если передается право, принадлежащее супругам, то необходимо предоставить нотариально заверенное согласие обоих супругов на совершение сделки;

Все вышеперечисленные документы предоставляются в двух экземплярах (оригиналы и нотариально заверенные копии). В случае необходимости органами регистрации дополнительно могут быть запрошены некоторые документы. Срок регистрации договора уступки составляет не более трех месяцев. Регистрация договора переуступки - процесс аналогичный договору уступки. Чаще всего договор переуступки применяют при передаче прав пользования недвижимостью на некоторый срок, например, в долевом строительстве. Как вы видите, договор цессии или уступки простым не назовешь. В законодательстве есть множество формулировок и нюансов, пренебрежение которыми может привести к вопросам, проблемам и трудным ситуациям. Поэтому воспользуйтесь услугами опытных специалистов нашего сертификационного центра. Мы можем предложить подбор документов, а так же помощь при оформлении и регистрации самого договора. У нас лучшие специалисты, готовые помочь вам за разумную плату!

 

На главную Задать вопрос
© 1999 — 2010 Правовой центр "ЭКСПЕРТ"
тел.: + 7 (495) 151-13-33, ежедневно с 10.00 до 18.00 сб. вс. - выходные дни