Правовой центр "ЭКСПЕРТ"


Любая некоммерческая организация - 15,000 рублей!
Сертификат Евро 4 на любой авто - 10,000 рублей!
+ 7 (495) 151-13-33

Регистрация доли или части помещения

Для того чтобы получить полное право на пользование тем, или иным имуществом,  в том числе и долей имущества, требуется его регистрация. Только после выделения своей доли появится возможность распоряжаться ею на своё усмотрение. Регистрация доли или части помещения - очень ответственная процедура, которая требует знание многих нюансов, так как «подводных камней» здесь предостаточно. Процедура регистрации осуществляется на основании закона Российской Федерации о регистрации имущества. Согласно данному закону осуществляется оформление таких сделок, как:

  • регистрация доли в квартире;
  • регистрация продажи доли;
  • регистрация земельной доли;
  • регистрация купли-продажи доли;
  • регистрация части помещения;
  • регистрация части жилого дома.

При малейших отклонениях от норм, установленных законодательством, регистрация признаётся недействительной. Также согласно законодательству РФ каждый собственник имущества, даже если он не достиг совершеннолетия, имеет право выделения и регистрации своей доли имущества. Для осуществления процедуры регистрации необходимо уплатить государственную пошлину, причём сумма для физических и юридических лиц будет различна. Для физлица сумма составляет - 1 000 рублей, для юрлица - 15 000 рублей. Что касается сроков регистрации, то оформление происходит, как правило, в течение одного календарного месяца. Но стоит отметить, что для жилого помещения срок может быть сокращён. На практике порой составляет всего две недели.

Документы для проведения процедуры регистрации будут следующими:

  • заявление на оформление регистрации;
  • квитанции о совершении уплаты пошлины;
  • документы, устанавливающие личность;
  • документ, подтверждающий все права на имущество;
  • документы из БТИ;
  • выписка из лицевого счёта;
  • документ о передаче.

Для юридического лица, список будет дополнен данными об организации.

Сбору пакета необходимых документов следует уделить особое внимание, поскольку отказ в регистрации как правило, происходит именно из-за проблем с документами. Это могут быть: неверное оформление, неполный пакет, сомнение в подлинности и прочее. Повторный запрос в случае отказа подаётся только после устранения всех ранее отмеченных недочётов. Тем более орган регистрации уведомляет об отказе письменно, с полным указанием причин. Если в ходе регистрации доли между собственниками имущества возникают какие-то спорные моменты, то разрешение их возможно только в судебном порядке. Что касается стоимости регистрации доли или части имущества, то тут цены будут различны. Складываться они будут из вида имущества и его площади.  Соответственно, чем больше площадь, тем выше стоимость. Средняя стоимость регистрации доли имущества составляет порядка тридцати тысяч рублей, но она может быть и меньше, в зависимости от ситуации. Если в ходе оформления регистрации доли имущества вы решили прибегнуть к помощи специализированной компании, то это, безусловно, позволит вам сэкономить время и упростить сам процесс регистрации. Целесообразно будет обратиться в наш центр для получения профессиональной консультации в осуществлении данного процесса. Это также может значительно упростить проведение процедуры регистрации.

 

На главную Задать вопрос
© 1999 — 2010 Правовой центр "ЭКСПЕРТ"
тел.: + 7 (495) 151-13-33, ежедневно с 10.00 до 18.00 сб. вс. - выходные дни