Правовой центр "ЭКСПЕРТ"


Любая некоммерческая организация - 15,000 рублей!
Сертификат Евро 4 на любой авто - 10,000 рублей!
+ 7 (495) 151-13-33

Устав садоводческого товарищества (СНТ)

Садоводческое товарищество - кооператив, объединяющий в своем составе физические лица, целью которых является получение земельного участка. Данное объединение представляет собой некоммерческое партнерство. То есть, как любая некоммерческая организация, товарищество должно иметь свой устав. Устав садового некоммерческого товарищества, представляет собой свод норм, правил и предписаний, которые обязаны выполнять все лица, являющиеся членами организации. Устав СНТ принимается на собрании учредителей при помощи голосования, при этом в обязательном порядке составляется протокол. Типовой устав садового товарищества, включает в себя главы, которые в свою очередь подразделяются на подпункты и несут в себе ключевую информацию об организации, её членах и нормах, соблюдаемых в товариществе. К примеру, в уставе садоводческой организации содержится следующая информация:

  • организация имеет собственный фонд, за счет которого обустраивают земельные участки
  • для соблюдения общепринятых экологических норм организация оборудует место для сбора отходов и заключает договор с компанией по утилизации и вывозу мусора
  • каждый член товарищества может добровольно его покинуть, точно также на собрании учредителей из товарищества может быть исключено виновное лицо
  • каждый вступивший в организацию получает членскую книжку
  • изменения в устав СНТ вносятся путем разработки и голосованием членов и учредителей
  • председатель товарищества избирается из членов организации путем голосования, по итогам которого после подсчета голосов побеждает набравший большинство сторонников (то есть председателем может стать любой член товарищества)
  • голосование может проводиться заочно (без личного присутствия), участникам такого голосования рассылаются бюллетени
  • собрание созывается председателем товарищества по необходимости, а так же регулярно в заранее оговоренные учредителями сроки
  • председатель имеет право действовать от имени товарищества без согласия учредителей
  • председатель и члены товарищества должны разумно исполнять свои обязанности и не превышать полномочия
  • при ликвидации товарищества имущество и земельные владения распределяется между членами организации

Кроме вышеперечисленного в уставе содержится еще множество пунктов касательно ответственности членов товарищества, финансовой деятельности, имущества организации, ликвидации товарищества, порядка внесения изменений в устав и прочее. При желании, вы можете не только стать членом товарищества, но и, к примеру, купить у данной организации земельный участок. Для этого, вам нужно подобрать подходящий вариант, затем проверить документы на землю, госрегистрацию и прочие нюансы, после чего оформляется договор купли-продажи. Помимо этого, вы можете обратиться в товарищество с вопросами приватизации земель, наследовании участков, а также прочими задачами и проблемами, в которых компетентна организация. Наиболее распространены садоводческие товарищества в менее урбанизированной местности (поселках, пригороде и т.д.), в связи с большим количеством земель. Однако, и в городах встречаются данные организации. Посмотреть образец нового устава СНТ можно в интернете, введя в поисковик соответствующий запрос.

 

На главную Задать вопрос
© 1999 — 2010 Правовой центр "ЭКСПЕРТ"
тел.: + 7 (495) 151-13-33, ежедневно с 10.00 до 18.00 сб. вс. - выходные дни